Presentamos nuestra campaña “Desengánchate del peligro”, una campaña que tiene el objetivo de acabar con los enganches ilegales de luz y evitar los peligros que esta acción supone.

Los enganches ilegales ponen en riesgo la salud de las familias y vecinos. Una instalación manipulada se encuentra desprotegida ante la posibilidad de cortocircuitos e incendios. Además, esta manipulación puede provocar la muerte por electrocución o por explosiones.

La calidad del suministro tiene un impacto muy negativo en el flujo eléctrico original, pudiendo ocasionar incendios en las instalaciones, cortes de luz de muy larga duración y retrasos en la reparación de averías.

No debemos olvidar que las conexiones irregulares suben el coste del resto de vecinos, y que las consecuencias penales y administrativas son importantes, pudiendo alcanzar una sanción económica de hasta 2000€ y la interrupción del suministro de forma temporal o definitiva.

Renovación automática de los contratos de alquiler:

  • Los que venzan en los tres meses siguientes a la entrada en vigor de esta norma
  • La prórroga será de seis meses y en ella se mantendrán los términos y condiciones del contrato en vigor.

Desahucios

  • Se suspenden los desahucios durante seis meses desde la entrada en vigor del Estado de Alarma.

Moratoria en el pago de la renta para  arrendatarios en situación de vulnerabilidad

  • Cuando el arrendador es un gran tenedor (+10 viviendas)
    • La moratoria es automática.
    • Se prolongará mientras dure el estado de alarma o mientras persista la situación de vulnerabilidad, máximo de 4 meses.
    • El inquilino devolverá la cuota o cuotas no pagadas a lo largo de un periodo no superior a tres años (sin penalización ni intereses)
    • El gran tenedor puede decidir si realizar una quita del 50% de la deuda que se ha generado o una reestructuración de la deuda en los próximos tres años
  • Cuando el arrendador tiene menos de 10 viviendas
    • El inquilino podrá solicitar un aplazamiento en el pago de su renta. El arrendador tendrá 7 días para aceptarlo, proponer una alternativa o rechazarlo.
    • El inquilino tendrá acceso a un programa de ayudas a través de microcréditos a través del Instituto de Crédito Oficial:
      • Transitorias
      • A coste cero y con el aval del Estado
      • Crédito finalista (directamente pagado al arrendador)
      • Importe de hasta 6 mensualidades de la renta de alquiler
      • Se podrá devolver en seis años con la posibilidad de ampliar a cuatro años más.
  •  Requisitos
    • Estar en situación de desempleo o expediente temporal de regulación de empleo (ERTE), o haber reducido su jornada por tener que cuidar a otra persona, en el caso de ser empresario, u otras circunstancias similares que supongan una pérdida sustancial de ingresos.
    • En el mes anterior a la solicitud de la moratoria, el conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar no debe superar el límite de tres veces el IPREM(1613,52€); hogar con 1 hijo a cargo 1774,87€; hogar monopaternal 1855,54€; hogar con persona con discapacidad 2151,36€.
    • Que la renta del alquiler, más los gastos y suministros básicos, resulte superior o igual al 35% de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar.
    • No ser titular de una vivienda en España (Salvo que sea heredada con otras personas o no se disponga de ella por separación, divorcio…)
  • Acreditar la vulnerabilidad

Documentos a presentar:

  1. Desempleo: Certificado de desempleo donde figure la cuantía mensual percibida.
  2. Cese de actividad de los trabajadores autónomos: Certificado expedido por la Agencia Tributaria o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, sobre la base de una declaración de cese de actividad realizada.
  3. Libro de familia
  4. Empadronamiento
  5. Nota simple del Registro de la Propiedad que acredite los bienes de todos los miembros de la unidad familiar
  6. Y/o una declaración responsable de que se cumple con todos los requisitos

Moratoria hipotecaria

  • Plazo de suspensión de tres meses
  • Las cuotas suspendidas no se abonarán al finalizar la suspensión, sino que todos los pagos restantes se posponen por idéntico periodo
  • Requisitos económicos:
    • Empeoramiento de situación económica del deudor por pasar a situación de desempleo o en el caso de autónomos por pérdida sustancial de ingresos.
    • Cuando la proporción de la cuota sobre la renta se haya incrementado en más de un 30% o cuando las ventas hayan caído en más de un 40%.
    • La cuota hipotecaria supera el 35% de la renta de la unidad familiar
    • El conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar no debe superar el límite de tres veces el IPREM (1613,52€); hogar con 1 hijo a cargo 1774,87€; hogar monopaternal/monomarental 1855,54€; hogar con persona con discapacidad 2151,36€.
  • Documentación necesaria:
    • En función de cuál sea la circunstancia del deudor será necesario:
      • Situación de desempleo: certificado del SEPE, en el que figure la cuantía mensual percibida en concepto de prestaciones o subsidios por desempleo.
      • Cese de actividad de los trabajadores por cuenta propia: certificado expedido por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria o, en su caso, el órgano competente de la Comunidad Autónoma sobre la base de la declaración de cese de actividad formulada por el interesado.
    • Para acreditar el número de personas que habitan la vivienda será requerido:
      • Libro de familia o documento acreditativo de pareja de hecho.
      • Certificado de empadronamiento relativo a las personas empadronadas en la vivienda, con referencia al momento de la presentación de los documentos acreditativos y a los seis meses anteriores.
      • En su caso, declaración de discapacidad, de dependencia o de incapacidad permanente para realizar una actividad laboral.
    • Para acreditar la titularidad de los bienes:
      • Nota simple del servicio del Registro de la Propiedad.
      • Escrituras de compraventa de la vivienda y de concesión del préstamo con garantía hipotecaria.
      • Una declaración responsable del deudor o deudores relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos para considerarse sin recursos económicos suficientes según el Real Decreto Ley.
  • En el caso de que el interesado no pudiese aportar alguno de los documentos requeridos en el momento de la tramitación de la moratoria, la misma continuaría su curso siempre que se comprometiese a aportarlos en un plazo máximo de un mes desde la finalización del estado de alarma y sus prórrogas. Este compromiso quedará recogido en el documento de solicitud de la moratoria.

Principales Objetivos:

  • Facilitar el acceso a una vivienda digna y adecuada a las personas que tienen dificultades para acceder a una vivienda en condiciones de mercado, prestando especial atención a jóvenes y colectivos vulnerables y favoreciendo la existencia de una oferta a precios asequibles y adaptada a las realidades de los ámbitos urbanos y rurales.
  • Dotar de instrumentos efectivos para asegurar la funcionalidad, la seguridad, la accesibilidad universal y la habitabilidad de las viviendas, garantizando así la dignidad y la salud de las personas que las habitan.
  • Definir los aspectos fundamentales de la planificación y programación estatales en materia de vivienda, con objeto de favorecer el ejercicio del derecho constitucional en todo el territorio, para que la planificación económica en materia de vivienda cuente con un marco legislativo estable.
  • Regular el régimen jurídico básico de los parques públicos de vivienda, asegurando su desarrollo, protección y eficiencia para atender a aquellos sectores de la población con mayores dificultades de acceso.
  • Favorecer el desarrollo de tipologías de vivienda adecuadas a las diferentes formas de convivencia y de habitación, favoreciendo la adaptación a las dinámicas y actuales exigencias de los hogares.
  • Mejorar la protección en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de información necesaria para dar seguridad y garantías en el proceso.

También puedes solicitar cita previa para nuestra asesoría jurídica llamando al 968 351 024.

En fecha 18 de mayo de 2023, se publica en el BORM los criterios para la concesión directa de subvenciones al alquiler de vivienda habitual en el municipio de Murcia, para colectivos de atención social prioritaria, anualidad 2023.

Las solicitudes de subvención se formalizarán según modelo normalizado disponible en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Murcia y deberán ir acompañadas de la documentación requerida para acreditar el cumplimiento de los requisitos establecidos en los requisitos de concesión.

El Servicio de Vivienda atiende presencialmente con cita previa, para facilitar información en relación a los criterios de concesión y cumplimentación de solicitudes de estas ayudas, además se realizarán charlas programadas para informar sobre los mismos. La cita previa puede solicitarse tanto para la Sección Administrativa como para la Sección Social, en la web municipal o en el teléfono 968 35 86 00, extensiones 57066, 5721, 57065.

Inicio del plazo: 19 de mayo de 2023.
Fin del plazo: 19 de junio de 2023.

Puedes pedir cita previa en RASINET y te asesoraremos en la solicitud:

  • Atención martes, miércoles y jueves de 10.00 a 13.30
  • Teléfono: 968 35 10 24

La Federación RASINET va a participar en una actividad comunitaria organizada en el marco de la colaboración entre entidades de la zona de las viviendas municipales Las 507 del Infante – “Conexiones Vitales”, en colaboración conServicio de Vivienda del Ayuntamiento de Murcia, Cepaim, Cáritas, Fundación Secretariado Gitano, Teléfono de la Esperanza, Salud Mental – Centro de Salud, Fundación Salud y Comunidad, Centro Social de Mayores del Infante, Enfermeros escolares Servicio Murciano de Salud CARM, Aso Deportiva Infante, Interfutsal y el CEIP Alejandro Valverde.

Organiza: Conexiones Vitales

Entidades: Fundación Secretariado Gitano, Centro Social de Mayores del Infante, Murcia Acoge, Cáritas, CEPAIM y Rasinet.

El pasado 27 de enero, la Federación RASINET llevó a cabo la impartición de una charla sobre la intervención y la mediación en el ámbito del acceso y mantenimiento de la vivienda en el Centro de Formación Profesional CESUR “Murcia Centro”.

Disfrutamos de una jornada junto a la comunidad educativa de este centro, en la que pudimos compartir nuestra experiencia e impregnarnos de las inquietudes y motivaciones de los futuros profesionales de la integración social.

La actividad estuvo dirigida al alumnado del Ciclo formativo de Grado Superior en Integración Social, concretamente del módulo profesional de “Mediación comunitaria”.

A lo largo de la sesión, se realizó una exposición interactiva sobre la situación de la vivienda en Murcia, los ámbitos de intervención de la Federación Rasinet y la mediación como método alternativo de resolución de conflictos en este contexto. El alumnado pudo poner en práctica lo aprendido a través del estudio de casos y dinámicas de rolle playing.

Desde la Federación RASINET, queremos agradecer a CESUR su invitación a esta actividad anual, así como la participación e interés que despertó en el alumnado y el profesorado nuestro acercamiento a esta complicada realidad.

Quedamos admiradas de la implicación y vocación, que despierta en estos futuros profesionales de la integración social, el deseo de justicia social y la sensibilización sobre el derecho a la vivienda.

PARA DEUDORES HIPOTECARIOS CUYAS ENTIDADES SE HAYAN SUMADO (EN BOE)

En este documento podrás encontrar:

  • REQUISITOS
  • APLICACIÓN DE MEDIDAS COMPLEMENTARIAS Y SUSTITUTIVAS DE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA (ADEMÁS)
  • DOCUMENTOS
  • DACIÓN EN PAGO DE LA VIVIENDA HABITUAL
  • SOLICITUD DE ALQUILER EN CASO DE EJECUCIÓN DE LA VIVIENDA HABITUAL

Desde Federación Rasinet tenemos el placer de invitarles al II Encuentro sobre Acceso a la Vivienda de Alquiler en Murcia, que tendrá lugar el JUEVES 18 DE MAYO, por la tarde en nuestra sede.

El primer encuentro fue de gran interés para los asistentes y nos comprometimos a darle continuidad.

De nuevo, invitamos a inquilinos, propietarios, técnicos de entidades, vecinos y personas interesadas en la temática,  para seguir promoviendo este espacio constructivo de encuentro y diálogo.

Programa:

16:30hrs. Acogida-Café

17:00hrs. Presentación. Punto y seguido al encuentro anterior

17:15hrs.Trabajo grupal: El alquiler hoy en Murcia para cada parte implicada

18:30hrs. Pausa- descanso

19:00hrs. Trabajo grupal y constructivo: Propuestas, Iniciativas, actuaciones.

20:00hrs. Despedida y cierre

Les agradeceríamos nos confirmasen la asistencia en los teléfonos 968 351 024 /618 763 012 o en el correo electrónico rasinet@rasinet.org.

Rogamos difundan a otras personas que crean pueden participar.

 Taller: “Cómo Ahorrar en la Factura de Luz y Agua”

Es de gran interés en este momento de economías tan precarias, el ahorro en gastos. Un importante gasto, compartido por todas las familias, es el de suministros de agua y de luz.  A veces las facturas no son fáciles de entender. Nos falta información sobre tarifas o bonos que nos permitan reducir ese gasto.

Y tenemos la suerte de que la Fundación CEPAIM, con gran experiencia en este tipo de formación, ofrece este taller para usuarios de Rasinet y otras personas y familias interesadas en nuestra sede.

FECHA: 24 de Mayo de 2017

DIRIGIDO A: Personas que tienen alquilada o van a alquilar una nueva vivienda en el municipio de Murcia y tienen dificultad para sostener el pago de suministros. Personas migrantes o españolas, interesadas en conocer cómo ahorrar en la factura de luz y agua.

OBJETIVO: Ofrecer información y formación sobre todo lo relacionado con facturación y ahorro en suministros eléctricos, así como trámites relacionados con las tarifas  y bonos sociales que las familias pudieran solicitar.

LUGAR:

FEDERACIÓN RASINET. C/ Alberto Sevilla, Blq. 1 Bajo.

INSCRIPCIÓN:

Teléfonos: 968351024, 618763012 y 628180048

Email: rasinet@rasinet.org